家裝必看的裝修法規

一、從業資格

        市民在選擇裝飾裝修公司前，首先要看它是否具有相應的從業資格，避免上當受騙。裝飾裝修公司必須持有房地產主管部門頒發的《建筑裝飾裝修企業資質證書》和工商行政主管部門頒發的《營業執照》，只能在其資質等級許可范圍內承包工程；外地的裝飾裝修公司在我市承包工程，要看它是否到市房地產管理局辦理了《市外企業入南從事住宅室內裝飾裝修活動登記證》；如果是個體從業者，要看其是否持有《個體住宅室內裝飾裝修技能崗位證書》。

二、申報

         市民在裝修房屋前，應先到房地產主管部門或房地產主管部門委托的管理部門登記，領取《xx住宅室內進行裝飾裝修登記證》，再到所在的物管部門申報，批準后才能開工。非業主的市民還要有住宅主人同意的書面證明。

三、合同

        為了維護雙方的利益，市民一定要與裝飾裝修公司簽訂合同。合同要包括裝飾裝修公司的名稱、地址、聯系方式、營業執照，裝飾裝修面積、項目、價格，開、竣工時間，合同生效時間，違約解決途徑等內容。

四、保修

        裝飾裝修結束后，市民要按照合同規定進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修公司應出具室內裝飾裝修質量保修書，并提供所采購的裝飾裝修材料、設備的說明書、保修單及環保說明書或檢測分析證明書。一般裝飾裝修的保修年限為2年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏保修年限為5年，保修期自驗收合格之日算起。