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頂面工程中最常見的問題是吊頂下沉

發布時間:2013-05-15 來源/作者:宿遷市南鴻裝飾設計工程有限公司 查看次數:974 次
      家庭裝修時一件比較繁瑣的事情,裝修前的功課必須做足,才能做到胸有成竹。家裝監理專家幫您解析,裝修中容易遇到哪些問題和麻煩。
     頂面
     吊頂內部多檢查
     頂面工程中最常見的問題就是吊頂內部構件牢固性不夠,導致吊頂下沉。專業人士建議在吊頂封石膏板之前,檢查固定吊桿上的膨脹螺絲、鎖扣、卡子是否擰緊以及龍骨的牢固性。再有,還需要檢查在吊頂內的電線、管道安裝是否牢固。 
     墻面
     基底處理很關鍵
     平整、美觀的墻面可以為家庭畫上完美的底妝。墻面的問題主要分為表面和基底兩個方面。從表面美觀來說,涂料涂刷不均勻,有起鼓、起翹等現象是驗收時的常見問題,而它們都是由于施工技術不佳和工藝不到位造成的,所以消費者在驗收時要仔細檢查。另外,還需要注意的是,在涂刷墻面時,一定要按照一遍底漆兩遍面漆的工藝進行,此外乳膠漆加量在5%—10%,如果兌水過多,就可能出現涂刷不均勻的現象,這也是經常被用來省錢的一招,消費者要注意監督檢查。
     此外,因基底處理不到位而造成墻皮脫落也是常見的墻面問題之一。在刮膩子之前,一定要對墻面的基底層進行檢查,若基底不夠好,就必須在鏟除之后,將其處理達到合格標準后再刮膩子,不然最多堅持一年,墻皮就會脫落。如果基底平整度不夠,用小錘敲墻出現大面積空鼓聲音,這樣的墻皮時間長了也會脫落。
     地面
     粘貼牢度問題大
     瓷磚是地面工程中最容易出問題的地方,瓷磚粘貼牢度不夠和鋪貼不美觀是常見情況。在貼衛生間的瓷磚前,墻面不做拉毛處理的現象很普遍,因為瓷磚是有重量的,如果不做拉毛處理,水泥粘貼牢固度不夠,可能半年左右就會大面積往下掉。此外,經常會出現瓷磚鋪貼縫隙不一、不夠美觀的情況,要防止這一點,在鋪貼前最好檢查下瓷磚的尺寸,保證每塊瓷磚大小一致,最好在貼磚前做一次預排——用彈線在墻上將瓷磚鋪貼情況畫出來,至少要畫出一排瓷磚來,消費者在此時可以預先看看瓷磚鋪貼是否符合自己的想法。此外,要提醒消費者的是,瓷磚貼上三天之后才能夠用小錘去敲擊檢查,否則瓷磚粘接還不夠牢固,很可能會掉下來。
     水電路
     材料檢查最重要
     水電改造是隱蔽工程,一旦封入墻體、地面之后,就很難再處理了,因此是驗收時的重中之重。一些施工隊使用不合理的材料,比如用的管線的管壁厚度不夠,電線不是符合國標、通過3C認證的產品,這都是需要消費者在材料進場的時候就進行檢查的。
     此外,水電路的開槽深度不夠也經常出現,這會造成后期漏水、墻面起鼓等大問題,在驗收時也要注意檢查。再有,在電路鋪設過程中,最容易出現“繞線”以增加收費的問題,如在房屋原有插座距離1米、2米處再加一個插座,只要平行移動,橫向開槽即可,但是有的施工方會將電線走到配電箱處,用以增加線路長度。另外,在衛生間的地漏處,應該在貼磚之前就做出千分之一至千分之三的坡度,否則就會出現泛水現象,很多施工方都忽略了這點,后期驗收時即使發現處理起來也很麻煩,如果修改,則要砸掉瓷磚并重做防水。
        由于夏季經常出現溫度過高、過于干燥或者雨水過多、過于潮濕的極端天氣現象。因此一向不被認為是家裝的好季節。其實,夏季施工只要注意一些重要事項,也能避免發生質量問題。在此,生活家小編特別為您搜羅了適合夏季施工的裝修資訊,希望能夠幫助您在這個夏天里裝出滿意的愛家!
        監理公司接受業主委托,在家裝工程中替客戶監督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等,防止家裝公司和施工隊的違規行為。
        監理公司在客戶與裝飾公司簽訂裝修合同之前,先審核裝飾公司的手續是否齊全,是否合法有效,如果客戶執意要請無手續的裝飾隊伍,監理公司將不負連帶責任。如客戶委托正規的裝飾企業,工程結束后出現質量問題監理公司會監督施工企業及時修復和整改,保修期內免費。
        監理公司接受用戶委托后,要馬上安排監理員熱情主動與業主取得聯系,經常介紹裝修進展情況,傾聽業主的意見和要求,解釋業主不清楚的問題,對業主超出合以外的要求,做好解釋工作,公平合理地處理業主與施工隊的關系。
     請監理的好處:
     1、省心:業主可照常工作,不打亂業主的生活安排,不用業主每天在工地;
     2、省力:業主不用東奔西跑材料,而由監理人員代替業主把材料質量關;施工工藝關;
     3、省時:業主不怕施拖延時間,而由監理幫您合理確定時間,并寫入合同,如對方拖延時間,是要處罰的。
     4、省錢:業主請監理,可省去裝修費用的8%左右,可以杜絕裝飾公司的高估冒算和粗制濫造等問題。
        請了監理以后并非完成大吉,業主一方面常同監理員保持通訊聯系,另一方面在閑暇時到工地查看,有疑問的地方及時與監理員溝通,有嚴重問題時要及時碰頭,三方協商,及時整改。在隱蔽工程、分部分項工程及工程完工時,業主應到現場會同驗收,方可繼續施工(特殊情況除外)。另外業主自供材料部分應及時供應到工地,不得影響工程進度。

 
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